對于20#冷拔鋼管的需求情況，我們相對悲觀。在剛剛公布的1—2月的經濟數據中，房地產本年土地購置面積累計同比大幅下降34.1%，環比下降48.3個百分點。商品房銷售面積累計同比下降3.6%，環比下降4.9個百分點。新開工面積累計同比增長6%，環比下降11.2個百分點。自2018年以來，地產商受到資金面偏緊的影響，一直加快開發速度。具體表現就是多買地，快開工，快速銷售，然后將銷售所得資金用于新一輪的開發之中。所以2018年出現了新開工面積增速同竣工面積增速長期背離的現象。但是，就本期數據來看，土地購置面積出現了非常明顯的下滑，這說明地產企業高周轉的經營模式可能不再延續。隨著土地購置面積的下降，未來新開工面積將受到壓制。地產新開工與螺紋鋼的需求關聯為緊密。因此，在未來房地產新開工面積下行的背景下，螺紋鋼的需求將受到壓制。

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