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房屋中的構件同時符合下列條件時可不參與，當有必要給出該構件的性等級時，可根據其實際完好程度定為au級或bu級。1、該構件未受結構性改變、修復、修理或用途、或使用條件改變的影響；2、該構件未遭明顯的損壞；3、該構件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；4、在下一目標使用年限內，該構件承受的作用和處的環境，房屋與過去相比不會發生顯著變化。具體房屋評定可參考業主檢測報告使用要求，依據規范要求再做檢測評定。
廠房經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，砌筑砂漿抗壓強度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮、脫落現象和局部滲漏現象。應進行維修處理，應采取可靠處理措施，A區南北方向傾斜率在040‰~130‰之間，東西方向傾斜率在15‰~375‰，廠房地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應采取相應加固處理措施。經加固補強后，廠房總體抗震性能可以達到上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015對標準設防類（丙類）、B類建筑（后續使用年限40年）的抗震設防要求，房屋檢測公司。
受檢構筑物個別構件出現下列非受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其實際嚴重程度評為cu級或du級。1、縱橫墻連接處出現通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴重，且裂縫寬度已大于5mm。3、獨立柱已出現寬度大于1．5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象其他顯著影響結構整體性的裂縫。受檢房屋出現結構性損傷時，應根據其嚴重程度直接定為cu級或du級。1、木結構構件的性，應按承載能力、構造、不適于承載的位移或變形、裂縫以及危險性的腐朽和蟲蛀等六個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并應取其中低一級作為該構件的性等級。2、單個構件使用性的評級，應根據其不同的材料種類，分別按本章第6．2～6．5節的規定執行。3、使用性，應以現場的調查、檢測結果為基本依據。采用的檢測數據，應符合本標準第4．3．8條的規定。4、當遇到下列情況之一時，結構的主要構件，尚應按正常使用極限狀態的規定進行計算分析與驗算。
房屋檢測鑒定中心(夷陵區分公司)是專業銷售、生產(宜昌夷陵) 本地 廠房檢測于一體的綜合性企業。公司秉承“誠信為本、客戶至上”和“專人、專業、專心，做精、做細、做透”的經營理念，以金屬流通為主業，以“優質、快捷、”為標準，服務客戶，奉獻社會，規模實力不斷增強，品牌信譽日益。
