開發動態智能造價信息管理系統。曾有位經濟學家說,建國以來我們 的浪費是信息資源的浪費。在陽泉做工程預算造價領域,這種現象就很突出。目前,政府編制發行的造價信息只有建材價格信息、有關造價的文件和一些造價研究文章,而對已建工程造價信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價信息對新建項目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用。可是,卻很少有人來做這種具體的基礎資料收集工作。這些信息或是散落在各建設、設計、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經驗的技術人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應用,這真是很大的浪費。目前較多企業在工程項目預算管理極不規范。存在著年度預算項目的編制缺乏依據,由分管領導自行決定。項目實施、執行按計劃的少,預算外的項目多,預算外項目未明確申報、審批程序,各職能部門的年度費用未分部門做預算。公司目前對工程項目、費用等年度預算執行情況未考核,無獎懲,預算管理流于形式,不能發揮作用等問題。因此,加強工程項目預算管理就顯得格外重要。工程項目實現利潤 化,是企業追求的目標。加強項目的成本控制已成為施工企業管理工作十分重要的問題。工程造價系數表應用工程超高系數時,可先求出符合超高系數條件的工程人工費占全部工程人工費的百分數,在此基礎上求出超高部分人工費,再乘以相對應的超高系數,即為該單位工程的工程超高增加費。
時效性是建筑工程陽泉做工程預算的基礎特性,由于事前陽泉做工程預算和事中陽泉做工程預算弱化,各項陽泉做工程預算工作無法及時落實,陽泉做工程預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環節集中爆發風險。陽泉做工程預算法規體系是與陽泉做工程預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為陽泉做工程預算的基本依據,陽泉做工程預算法規體系的完整度影響陽泉做工程預算效率和質量。陽泉做工程預算在工程陽泉做工程預算中忽視陽泉做工程預算法規的制定和調整,導致陽泉做工程預算法規體系不完整,對陽泉做工程預算對象的辨別無據可依,陽泉做工程預算資源配置不合理,陽泉做工程預算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程陽泉做工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業的一整套陽泉做工程預算法規體系,陽泉做工程預算思路落后,部分陽泉做工程預算手段陳舊,不符合現行陽泉做工程預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕陽泉做工程預算過程中陽泉做工程預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的陽泉做工程預算法規體系。然而我國建筑工程陽泉做工程預算尚未具備完善的規則體系,削弱了陽泉做工程預算報告的權威性。
根據經驗陽泉做工程預算庫的層高每增加100MM,地下室綜合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根據景觀和綠地面積計算規范室外管線布置確定覆土深度結構梁:0.8m~1.0m,根據柱網尺寸、覆土深度、地面荷載(景觀水池、消防陽泉做工程預算道、游泳池等)確定梁高設備管線:0.6m高,包括暖通排煙管道,給排水噴淋管、電氣橋架面層:無人防,無排水溝要求面層厚度不小于0.05m,有人防時為保證人防門的埋件深度要求面層厚度不小于0.15m。地庫頂板做結構找坡,可以省去找坡層,減輕自重,節約造價。當場地豎向高差較大時,應結合豎向將頂板和地板做同方向,同坡度的結構找坡應盡量使主風管靠近停陽泉做工程預算區布置,電纜橋架和噴淋主管與風道平行設置,各類管線交叉點不要設在主陽泉做工程預算道處。風道寬度盡量控制在1.2米以內,可使風道下方不設噴淋非人防區域面層厚度取0.05m,人防區域因為人防門埋件深度為0.15m~0.18m為不打斷地板鋼筋預留0.15m面層厚度。
一個工程預算的內容決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內容,就會很容易造成重復列項或漏項。將工程預算管理對工程質量實行有效控制,并貫穿到工程建設管理的全過程中去,具體做法是:1)在建設項目的投資決策階段,首先明確一個質量控制目標;2)在建設項目的設計階段,首先要求設計部門嚴格按照可行性研究報告批準的規模和標準設計,不能任意擴大和縮小,要在保證工程質量的前提下,應用價值工程進行方案優化,嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更;3)在建設工程招標階段,嚴格執行 招標辦法,要大力推行公開招標,控制邀請招標,杜絕議標;4)在工程項目實施階段,建設單位和施工單位都要加強對施工全過程的質量管理。陽泉做工程預算工程概預算分三級:單位工程、單項工程和建設項目總概算,工程概預算的編制方法: 1、概算定額法(擴大單價法),2、概算指標法,3、類似工程預算法,實行工程量清單計價方式進行報價。施工圖預算編制方法:工程預算編制有兩種方法, 種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料;二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價;三、計算其他各項費用和利稅匯總。