審計(jì)人員對(duì)于竣工之后的工程預(yù)算酬勞核算也要嚴(yán)格把握,對(duì)于所有的工程建筑材料都要進(jìn)行仔細(xì)的核算,我們的社會(huì)是一個(gè)綠色發(fā)展的社會(huì),因此性價(jià)比高的建筑設(shè)計(jì)才是被主流社會(huì)所接受的,必須嚴(yán)格的控制整個(gè)工程的投資額度,隨著大數(shù)據(jù)時(shí)代的發(fā)展,以后的建筑必定會(huì)被把握的更加嚴(yán)謹(jǐn),工程中出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象也一定會(huì)通過工程審計(jì)的監(jiān)督而無所遁形,工程整體造價(jià)也一定會(huì)工程審計(jì)的日趨完善而變得越來越貼近實(shí)際。推動(dòng)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,我,在工程方案確定之前,相關(guān)人員還需要按照相關(guān)情況對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)目疾欤源藖硖岣咦陨韺?duì)工程整體的掌握,這樣才能保證其所制定的方案是科學(xué)合理的,進(jìn)而才能防止工程造價(jià)工作出現(xiàn)管理方面的問題, ,為了避免項(xiàng)目預(yù)算在實(shí)際施工過程中不出現(xiàn)超額等問題,相關(guān)工作人員還需要對(duì)施工材料價(jià)格進(jìn)行掌握,以此來工程造價(jià)預(yù)算工作的準(zhǔn)確度。袋形走道盡端的房間室內(nèi)疏散距離越過20米。5.疏散出口穿過其他房間方西藏工程預(yù)算能到達(dá)。6.疏散門采用了彈簧門、卷簾門。7.直接開向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級(jí)防火門。8.兩個(gè)出口間的距離不足5米。9.六層教學(xué)樓采用了開敞樓梯(應(yīng)為封閉樓梯)。10一個(gè)防火分區(qū)無自己?jiǎn)为?dú)使用的疏散樓梯,全部疏散出口均應(yīng)與其相連的防火分區(qū)共用。11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開了一個(gè)門。12位于袋形走道的盡端的只開了一個(gè)門的房間,寬度不足1.4米。13.應(yīng)設(shè)防西藏工程預(yù)算火門的未設(shè)防火門,或防火門未向外開啟。14.疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻,或防火墻兩側(cè)的窗間墻,或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。15.連體的高層塔式住宅(或稱單元式住宅)既未設(shè)防煙樓梯間和消防電梯,也未從第10層起在相鄰連通陽臺(tái)或凹廊。
建設(shè)單位經(jīng)常會(huì)提出一些設(shè)計(jì)中沒有的要求,比如增加市政設(shè)施、擴(kuò)大面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等,這些要求的增加都會(huì)增加成本,使得實(shí)際造價(jià)超出預(yù)算。對(duì)編制投資預(yù)算的重視。投資預(yù)算是工程前期工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是一個(gè)決策性的文件,是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)估的重要依據(jù)。相關(guān)人員必須對(duì)預(yù)算編制的重視,在可行性報(bào)告批西藏工程預(yù)算建設(shè)單位忽視設(shè)計(jì)單位選擇,設(shè)計(jì)階段的招投標(biāo)工作不能很好落實(shí)。目前,市政工程在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí),憑關(guān)系、靠情面等情況屢見不鮮,不僅影響市政工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性,還由于設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的不足導(dǎo)西藏工程預(yù)算致工程造價(jià)控制成為空話設(shè)計(jì)人員在對(duì)市政工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中,過于重視設(shè)計(jì)技術(shù),對(duì)其中涉及到的經(jīng)濟(jì)條件缺乏分析,忽視工程造價(jià)的高低,使得不能通過對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化達(dá)到控制造價(jià)的目的設(shè)計(jì)過程和施工過程不能有效銜接。目前,我國(guó)很多設(shè)計(jì)人員普遍缺乏實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)很多新技術(shù)、新工藝、新材料還不夠了解,導(dǎo)致在施工過程中變更圖紙的情況經(jīng)常發(fā)生,增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。
設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉掌握建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額,熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格,然后按項(xiàng)目投資估算控制初步設(shè)計(jì)及概算,西藏工程預(yù)算再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。因此,各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下,必須制定雙贏策略,合理分解和使用投資限額,融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體,把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來。簽訂公平合理的合同,工程在中標(biāo)后,西藏工程預(yù)算施工單位將與建設(shè)單位簽訂工程合同,合同簽訂時(shí)雙方應(yīng)處平等地位,合同本身具有公平性,嚴(yán)重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同時(shí)我們也應(yīng)意識(shí)到合同的嚴(yán)肅性,即合同一經(jīng)簽訂就不得單方更改,尤為雙方應(yīng)當(dāng)遵守的行為規(guī)范準(zhǔn)則。因此在中標(biāo)后的簽約階段,承包商應(yīng)據(jù)理力爭(zhēng)簽訂公平合理的合同,為造價(jià)管理打下良好基礎(chǔ)。合同條款中語言周密、詳實(shí),不能給予模棱兩可的解釋,任何模棱兩可的文字,都可能給承包商造成不應(yīng)有的損失。施工階段是資金投入的 階段,西藏工程預(yù)算是招投標(biāo)工作的延伸,是合同的具體化。加強(qiáng)施工控制,就是加強(qiáng)履約行為的管理。