對換算的定額單價的評審重點關(guān)注換算依據(jù)和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機械的調(diào)整比例、換算系數(shù)、曲靖工程預(yù)算損耗系數(shù)等,還要注意換算采用的定額是否與曲靖工程預(yù)算內(nèi)容相近,這都將直接影響定額單價的準(zhǔn)確性。對補充定額的評審評審應(yīng)審查補充定額編制依據(jù)和方法是否合理、材料價格、人工工日及機械臺班單價是否準(zhǔn)確,消耗量是否與現(xiàn)場實際使用情況一致。材料價格的審核。評審應(yīng)按照合同材料價格的取定原則審核,重點關(guān)注于非招投標(biāo)項目主材價格的詢定價;因曲靖工程預(yù)算期間材料價格區(qū)間浮動較大,評審應(yīng)依據(jù)曲靖工程預(yù)算合同規(guī)定的價格調(diào)整辦法進(jìn)行評審;合同約定材料價格采用綜合價格還是品牌信息價等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價,若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結(jié)算時年刊如何套用,評審時應(yīng)考慮到2013年年刊的材料價格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時合同有約定的應(yīng)以合同為準(zhǔn)。案例二:某結(jié)算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設(shè)計要求為二遍斬鑿,評審難點與爭議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設(shè)計的加工精度,及成品或半成品出場,采用機械加工石材加工面的單價。取費依據(jù)為曲靖工程預(yù)算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評審時應(yīng)結(jié)合曲靖工程預(yù)算合同、招投標(biāo)文件等資料來確定。評審時應(yīng)注意取費政策文件的時效性;取費是否與工程性質(zhì)相符;費率計算規(guī)則是否正確;費率下浮采用K值下浮還是總價下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應(yīng)注意合同約定中關(guān)于質(zhì)量、工期、更換項目經(jīng)理的獎罰,質(zhì)量、工期索賠與反索賠等。
合理處理工程設(shè)計與曲靖工程預(yù)算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計對曲靖工程預(yù)算存在著工程前期設(shè)計大部分決定了曲靖工程預(yù)算、曲靖工程預(yù)算往往按設(shè)計圖紙進(jìn)行概預(yù)算、曲靖工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設(shè)體系,實現(xiàn)造價與設(shè)計相輔相成,進(jìn)行低碳綠色工程設(shè)計等。為中國工程項目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計與曲靖工程預(yù)算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計與曲靖工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。曲靖工程預(yù)算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進(jìn)行預(yù)算,便于了解曲靖工程預(yù)算的經(jīng)濟(jì)性,隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展各種曲靖工程預(yù)算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解曲靖工程預(yù)算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低曲靖工程預(yù)算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低曲靖工程預(yù)算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟(jì)性具有重要意義,實施曲靖工程預(yù)算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應(yīng)的曲靖工程預(yù)算也基本上就確定了。通過對曲靖工程預(yù)算的分析,探尋影響曲靖工程預(yù)算的因素,從多個方面降低曲靖工程預(yù)算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟(jì)性。曲靖工程預(yù)算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟(jì)性的一個標(biāo)準(zhǔn)。所謂曲靖工程預(yù)算就是在工程的不同階段對曲靖工程預(yù)算采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟(jì)合理,并且通過對曲靖工程預(yù)算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低曲靖工程預(yù)算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對曲靖工程預(yù)算的一個表面解釋,其實曲靖工程預(yù)算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
注重月工程進(jìn)度款的結(jié)算管理,為以后曲靖工程預(yù)算打下基礎(chǔ)。月工程進(jìn)度款是作為承包商撥付工程款的依據(jù),按照公平合理,實事求是的原則審查工程量,要求各承包商在分部分項工程開工前報分部分項工程預(yù)結(jié)算,對于沒有報分部分項工程量的項目,不允許報進(jìn)度款的方法。這樣既有利于工程進(jìn)度款的控制,又免于工程竣工結(jié)算時算后賬。規(guī)范設(shè)計變更管理,避免索賠事項的發(fā)生,全過程控制造價。制訂適合項目的設(shè)計變更管理結(jié)算制度,使每一份設(shè)計變更在發(fā)生前就估算費用,使設(shè)計變更引起的造價變動在事前得到控制。同時在設(shè)計合同中也增加相應(yīng)的條款,使工程在變更前設(shè)計院要給出因變更增加或減少的費用,以利于對變更的決策與控制。在日常工作中要求技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員積極與工程管理部人員配合,深入現(xiàn)場掌握現(xiàn)場的實際情況,減少各種現(xiàn)場因素引起承包商索賠。結(jié)算資料的歸檔是相當(dāng)繁重的工作,加強日常資料的管理和歸檔尤其重要,日常工作中產(chǎn)生的與結(jié)算有關(guān)的資料及時歸檔,即發(fā)生一份歸檔一份,而對已完成結(jié)算,完成一份歸檔一份,從而促進(jìn)結(jié)算工作圓滿完成。配合財務(wù)竣工決算也是技經(jīng)工作之一。在曲靖工程預(yù)算應(yīng)按批準(zhǔn)概算的要求,將各結(jié)算及時按概算費用歸類,同時將相對應(yīng)編號標(biāo)注清楚,費用劃分清晰是財務(wù)竣工決算順利進(jìn)行的保證。曲靖工程預(yù)算的基本理論與曲靖工程預(yù)算管理的內(nèi)容與方法,分析了未來曲靖工程預(yù)算管理的發(fā)展趨勢,對我國曲靖工程預(yù)算管理的現(xiàn)狀進(jìn)行研究,探討了我國曲靖工程預(yù)算信息化改革與發(fā)展。
當(dāng)前我國曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)發(fā)展面臨重大挑戰(zhàn)。由于境外曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)相繼進(jìn)入我國市場,導(dǎo)致企業(yè)盈利空間逐步壓縮;經(jīng)濟(jì)全球化背景下曲靖工程預(yù)算企業(yè)與國際發(fā)展接軌,但我國曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)無論是管理體系還是經(jīng)營情況,都無法與國際慣例接軌;因為大量承包商隊伍的涌現(xiàn),業(yè)主與承包商利益逐步形成對立格局,市場急需第三方為雙方提供咨詢服務(wù),保證成本的可接受性與合理性。由此,曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)一方面要實現(xiàn)綜合化與國際化發(fā)展,另一方面也要適應(yīng)新的發(fā)展環(huán)境,從曲靖工程預(yù)算咨詢服務(wù)走向全過程工程咨詢服務(wù),是企業(yè)內(nèi)外發(fā)展的共同需求。按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見》的指示,現(xiàn)階段政府大力扶持全過程工程咨詢企業(yè)的發(fā)展,想要培養(yǎng)出一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè),從而促使曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)在新環(huán)境中生存壯大。4.2曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)發(fā)展全過程工程咨詢,應(yīng)加強政策引導(dǎo)。因為政策是企業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)發(fā)展模式,積極走向全過程工程咨詢服務(wù)的外在驅(qū)動力。政府政策對工程咨詢行業(yè)發(fā)展具有指引性作用,也是因為國務(wù)院的相關(guān)文件,曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)才會愈加注重自身全過程工程咨詢服務(wù)的發(fā)展。因此,在住建部《關(guān)于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2017年工作要點的通知》《關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)全過程工程咨詢服務(wù)的指導(dǎo)意見》等各級文件出臺后,地方政府應(yīng)大力推動曲靖工程預(yù)算咨詢企業(yè)改革,明確展開全過程工程咨詢服務(wù)的目的以及要求,便于企業(yè)以政府政策為基礎(chǔ),逐步展開企業(yè)內(nèi)部改革,積極從事全過程工程咨詢發(fā)展中。然后,行業(yè)協(xié)會則是應(yīng)盡快明確全過程工程咨詢服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn),避免漫天要價以及坐地起價等情況出現(xiàn),選取合適的工程咨詢企業(yè)作為試點企業(yè),為全過程工程咨詢定價提供參考。4.3突出主導(dǎo)者地位,實現(xiàn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)與資源的革新。