很多施工企業的工程造價編制人員,在編制工程項目決算時為了省時間圖省事,往往不對竣工工程進行實地現場勘察,甚至在對工程圖紙及相關變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導致已變更取消的工程項目在工程結算中仍然出現等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價,以其勞務費的“含金量”,進而造成工程造價增大。這個問題的確存在。不過現在有的林芝做工程預算單位的林芝做工程預算費用是按照核減值來計算的,或者是按照送審值來計算的。如果施工單位準確計算,你不是要喝西北風了?那么林芝做工程預算人員能合理、公平的確定造價嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點道理呢?比如現在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價的呢?估計大部分是隨便找個定額單價很低的子目套一下,那么你怎么不組價,深入的分析,自己編制一個雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對技術資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報送工程結算所需資料,從而使林芝做工程預算工作周期拉長、風險加大。這個問題也的確存在。不過,按照一般的情況,林芝做工程預算周期是按提供完整的資料開始計算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風險加大?是你林芝做工程預算費用不夠用了吧?既然做了林芝做工程預算這個行業,就要有這個思想準備,否則人家建設單位為什么出錢給你啊!
時效性是建筑工程林芝做工程預算的基礎特性,由于事前林芝做工程預算和事中林芝做工程預算弱化,各項林芝做工程預算工作無法及時落實,林芝做工程預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環節集中爆發風險。林芝做工程預算法規體系是與林芝做工程預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為林芝做工程預算的基本依據,林芝做工程預算法規體系的完整度影響林芝做工程預算效率和質量。林芝做工程預算在工程林芝做工程預算中忽視林芝做工程預算法規的制定和調整,導致林芝做工程預算法規體系不完整,對林芝做工程預算對象的辨別無據可依,林芝做工程預算資源配置不合理,林芝做工程預算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程林芝做工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業的一整套林芝做工程預算法規體系,林芝做工程預算思路落后,部分林芝做工程預算手段陳舊,不符合現行林芝做工程預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕林芝做工程預算過程中林芝做工程預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的林芝做工程預算法規體系。然而我國建筑工程林芝做工程預算尚未具備完善的規則體系,削弱了林芝做工程預算報告的權威性。
工程預算材料消耗定額的確定方法:現場觀察法、試驗室實驗法、統計分析法、理論計算法。勞動定額的編制方法:技術測定法、經驗估計法、統計分析法、比較類推法。工程預算員三步驟:1、首先要學會識圖:水、電、暖通、消防工程的圖紙識圖;2、學習算量,軟件算量+手算;3、學習計價,列清單、套定額,學會做概算、預算、結算、審核的造價全流程。林芝做工程預算工程預算投資各階段包括:1、項目規劃階段(誤差大于±30%);2、項目建議書階段(誤差±30%以內);3、初步可行性研究階段(誤差±20%以內);4、可行性研究階段(誤差±10%以內)。當招標控制價超過批準的概算時,招標人應將其報原概算審批部門審核,投標報價不得低于工程成本。投標人的投標報價高于招標控制價的為廢標,工程預算合同價款調整分類:法規變化類、工程變更類、物價變化類、工期索賠類、其他類。林芝做工程預算工程預結算的編制內容:1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設計變更通知);2、竣工結算說明;3、竣工結算匯總表(各單位工程結算造價、技術經濟指標);4、各單位工程結算表;5、各種費用匯總表。
工程預算內容的編制主要包括以下幾個環節:1、資料收集。在對工程項目資金進行預算前,要對項目施工中的一些資料進行收集,并做出科學有效的分析,通過資料的分析對其中一些內容進行取舍和刪減,以達到提高預算準確性的目的。2、明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預算的準確性和科學性,相關預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項目工程量,確保工程預算中不會出現遺漏工程量的現象,從而提高工程預算的準確性。3、費用計算匯總。工程預算人員在進行工程費用計算匯總時,一定要提高計算的準確性和公開性,降低計算錯誤發生的概率,有效提高工程預算準確性。林芝做工程預算施工圖預算的作用:(1)施工企業安排調配施工力量,組織材料供應的依據;施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃,做好施工前的準備;(2)建筑安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據;正確編制施工圖預算和確定工程造價,有利于鞏固與加強建筑安裝企業的經濟核算,有利于發揮價值規律的作用。(3)是進行“兩算”(預算、結算)對比的依據。林芝做工程預算土建工程預算編制成果要求包括:1、根據要求繪制供電點、干線分布簡圖;2、按負荷分類計算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規格,確定安裝位置及分布情況;3、說明動力控制方式,繪制動力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標準,確定主要房間及場所的照度標準,繪制必要的簡圖或表格;4、根據設備容量確定變、配電所設備規格,提供必要的變電所電氣設備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統圖。