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危房檢測應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進行分析和綜合判斷：房屋結(jié)構(gòu)的可修復性；危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；各危險構(gòu)件的損傷程度。建筑結(jié)構(gòu)檢測的原始記錄應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）原始記錄的筆誤應(yīng)進行杠改；（2）原始記錄應(yīng)記錄在專用記錄紙上，并應(yīng)信息完整、字跡清晰；（3）原始記錄應(yīng)由檢測和記錄等人員簽字。




房屋檢測鑒定中心(臨汾分公司)是具有多年歷史的 廠房檢測制造企業(yè)，是我國 廠房檢測生產(chǎn)基地專業(yè)制造廠家之一。公司位于上海市寶山區(qū)鐵力路785號11幢，交通便捷，通訊暢達， 廠房檢測產(chǎn)品暢銷全國各地，深受用戶歡迎。




安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時對大空間結(jié)構(gòu)墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面。對照模板設(shè)計文件和施工技術(shù)方案觀察在涂刷模板隔離劑時，不得玷污鋼筋和混凝土接槎處。檢查中心線時應(yīng)沿縱，橫兩個方向量測，并取其中的較大值。在同一檢驗批內(nèi)，對梁，柱和獨立基礎(chǔ)。全數(shù)檢查應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%并鋪設(shè)墊板下層支架的立柱應(yīng)對準下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力或加設(shè)支架上板可按縱。 橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面。級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)設(shè)計變更文件，在澆筑混凝土之前，應(yīng)進行鋼筋隱蔽工程驗收其內(nèi)容包括，縱向受力鋼筋的品種，規(guī)格，數(shù)量，等，鋼筋的連接方式，接頭，接頭數(shù)量。當鋼筋的品種接頭面積百分率等，箍筋，橫向鋼筋的品種，規(guī)格，數(shù)量。 房屋檢驗結(jié)果符合有關(guān)標準的規(guī)定。按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定，檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗報告和進場復驗報告對有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求。鋼筋進場時應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗當設(shè)計無具體要求時。




廠房建于上個世紀八十~九十年代。地上一層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置，通過現(xiàn)場檢測對廠房建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測進行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供廠房的設(shè)計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測，（2）廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。（3）廠房飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。房屋檢測公司
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