工程預(yù)算現(xiàn)場簽證的內(nèi)容也應(yīng)該具體明確、便于計量。但實際操作中卻存在諸多問題,有的現(xiàn)場簽證缺少一方甚至兩方的簽字,簽證內(nèi)容也往往存在較多缺項,給工程結(jié)算工作帶來一定的困難。工程造價是一項建筑工程中的核心要素,加強(qiáng)對工程造價的管理,確保造價的準(zhǔn)確性,使其更好地為市場經(jīng)濟(jì)服務(wù),提高工程投資效益是建設(shè)工程造價管理的首要任務(wù)摘要:近年來隨著建筑事業(yè)的發(fā)展,競爭也在不斷加劇,這就需要加大管理力度。近年來隨著建筑事業(yè)的發(fā)展,競爭也在不斷加劇,這就需要加大管理力度。然而,在建筑工程的各項管理中,工程造價的管理成為了核心部分。通過工程造價管理促使建筑工程建設(shè)資金合理有效的應(yīng)用,降低建筑工程成本,可以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文對工程造價的管理提出了一些個人的建議。工程造價的直意就是工程的建造價格。
工程預(yù)算控制是項目施工管理的重點(diǎn),決定了整個工程建設(shè)的收益大小。而目前造成工程造價出現(xiàn)變動的因素主要是設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等因素造成給工程造價控制帶來難度。為了保證工程項目實施的有序進(jìn)行,建設(shè)工程系統(tǒng)的工作人員對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證加強(qiáng)管理,是工程造價控制的重點(diǎn)。工程簽證是工程造價管理中的一項內(nèi)容。本文從分析設(shè)計變更和工程簽證涵義與內(nèi)容入手并結(jié)合某工程實例對設(shè)計變更和工程簽證發(fā)放程序及注意事項進(jìn)行探討。工程簽證是承發(fā)包雙方在施工過程中,按承發(fā)包合同約定,就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明?,F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的 手資料,通過對現(xiàn)場簽證的分析、審核,可為索賠事件的處理提供依據(jù),并據(jù)以正確地計算索賠費(fèi)用。建筑工程由于建設(shè)的周期長,受施工條件、氣候、地質(zhì)、合同條件等多種因素的影響和制約,每個工程項目都免不了會發(fā)生一些工程簽證。
工程預(yù)算計價依據(jù)的主要作用
1)計算分析工程預(yù)算的重要依據(jù);
2)投資決策和工程決策的重要依據(jù);
3)促進(jìn)施工企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步,降低社會平均必要勞動量;
4)政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控,對資源配置進(jìn)行預(yù)測和平衡的重要依據(jù);
5)是各類造價信息反映工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。
簽證基本原則
1、對發(fā)生特殊情況并且不是由于施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增加,可以現(xiàn)場簽證;
2、工程施工過程中如遇圖紙不善或圖紙錯誤,對需要變更的工作內(nèi)容按設(shè)計變更程序,不進(jìn)行現(xiàn)場簽證。但對由此引起前工序的返工修改內(nèi)容可進(jìn)行簽證確認(rèn);
3、圖紙設(shè)計錯誤如屬施工單位根據(jù)正常施工經(jīng)驗或相關(guān)專業(yè)圖紙對比能夠發(fā)現(xiàn)的,施工單位在施工前必須及時發(fā)現(xiàn)提出,如未發(fā)現(xiàn)提出而引起返工修改,不予簽證;
施工圖工程預(yù)算方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):
(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程預(yù)算的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。
(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。
(3)對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標(biāo)報價提供資料。
施工圖工程預(yù)算計算的步驟:
1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價格情況資料;
2、熟悉施工組織設(shè)計或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;
4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量;
5、匯總工程量、立項、套定額;
6、計算直接費(fèi)、分析工料;
7、按計算費(fèi)用程序計算各種費(fèi)用及工程預(yù)算;
8、計算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
9、編寫預(yù)算造價書的編制說明;
10、預(yù)算造價書的自校、校核、審核、審查、復(fù)制、簽章。