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更新時間:2025-05-28 07:41:47 ip歸屬地:焦作,天氣:晴,溫度:19-32 瀏覽次數(shù):1 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司(焦作市分公司)
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
加強工程簽證管理,有效降低焦作工程預(yù)算任何工程項目的達成,都是建設(shè)單位的一項投資,建設(shè)單位按照合同內(nèi)容執(zhí)行相應(yīng)的工作,并且對施工現(xiàn)場進行相應(yīng)的管理,因此,作為建設(shè)單位的工作人員,一定要對經(jīng)濟管理與合同管理等內(nèi)容進行了解,并且熟悉相關(guān)的法律法規(guī),具備豐富的工作經(jīng)驗,具有強烈的責任感與事業(yè)心,這樣才可以有效完成相應(yīng)的工作任務(wù),實現(xiàn)工程的有序建設(shè),強化相應(yīng)的簽證管理,進而為焦作工程預(yù)算控制工作提供可靠的參考依據(jù),實現(xiàn)焦作工程預(yù)算的經(jīng)濟效益與社會效益。在焦作工程預(yù)算中,設(shè)計變更是導致經(jīng)濟簽證的主要原因,所以,一定要重視項目的投資設(shè)計,通過相應(yīng)的招投標工作進行選擇,并且在設(shè)計合同一定要對設(shè)計單位的職責進行明確,因為設(shè)計單位失誤或者不足導致的設(shè)計變更,一定要對設(shè)計單位進行追究。在實際施工中,一定要加強對施工圖紙的審核,盡可能降低出現(xiàn)設(shè)計變更的情況,如果需要進行相應(yīng)的設(shè)計變更,一定要事先進行通知,保證施工有序進行。除此之外,當出現(xiàn)設(shè)計變更的時候,一定要進行認真對待,在涉及到費用變更的時候,必須獲取設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等各部門的認可之后,才可以開展相關(guān)的工作。同時,一定要對費用增減進行嚴格的審查,保證其是嚴格按照相應(yīng)程序執(zhí)行的,實現(xiàn)焦作工程預(yù)算的有效控制。一定要保證簽證內(nèi)容的準確、完整,通常情況下,其內(nèi)容包括工程項目的名稱、編號、類別、工程量計算、簽證時間等。如果可以附帶相應(yīng)的圖紙,盡可能避免使用簡單的文字說明。針對一些需要變動較大的工程而言,還可以進行拍照、錄像等,保證原始資料的完整、真實。其次,確保現(xiàn)場簽證的及時,在進行現(xiàn)場簽證的時候,不論是業(yè)主,還是承包商,一定要及時處理相應(yīng)的簽證,避免其出現(xiàn)失效的情況,造成不必要的糾紛,同時一定要避免出現(xiàn)簽證日期和實際情況不相符的問題。再次,加強相關(guān)合同條款的制定,避免補簽證的發(fā)生。比如,在合同中規(guī)定,工程晚完工期限,如果不按照相應(yīng)的條款執(zhí)行,需要承擔什么樣的責任等。通過這樣的方式,可以在一定程度上,避免出現(xiàn)補簽證的情況,也就不會出現(xiàn)延誤工期的情況。
工程量清單計量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格準予計量的工程細目,它有階段性、按實計量的特點。根據(jù)這個特點,應(yīng)在過程中來進行控制,而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計量以后再扣回。工程預(yù)算計量人員(工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計劃部)均應(yīng)認真學習合同文件和招標文件中的計量條款,心中應(yīng)明確哪些項目可以計量,哪些項目不能計量,屬于包含在其他工程項目中的內(nèi)容(例如:涵洞計量是以延米綜合單價計量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。
工程預(yù)算的作用:
1.工程預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù);
2.工程預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本,進行經(jīng)濟核算的依據(jù);
3.工程預(yù)算是編制概算定額和概算指標的依據(jù)。
工程預(yù)算的進行一般分為6個步驟:
1、熟悉招標相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報價
3、確定勞務(wù)價格
4、工程量計算
5、組好綜合單價
造價偏差管理(1)偏差預(yù)測:對項目進行中可能出現(xiàn)的偏差因素進行預(yù)測與分析。(2)檢查與計算:對項目一定進度條件下的造價進行計算與檢查,得出檢查當時條件下的造價。(3)對比:對項目已完工程的預(yù)算造價與實際造價進行對比,發(fā)現(xiàn)造價偏差,計算出偏差值。(4)分析:對比較的結(jié)果進行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當?shù)拇胧乖靸r偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進行項目總造價目標的調(diào)整。
在建筑工程建設(shè)中焦作工程預(yù)算制度對整個建筑工程起到了降低成本、控制投入的作用,而焦作工程預(yù)算審核正是對焦作工程預(yù)算制度充分發(fā)揮其作用的保障。焦作工程預(yù)算審核工作具有技術(shù)性、政策性以及經(jīng)濟性的特點,其審核內(nèi)容廣,審核項目多,審核要求規(guī)范而細致,力求達到對焦作工程預(yù)算控制作用的推進與支持田。在紛繁的工作中,焦作工程預(yù)算審核要求相關(guān)工作人員能夠?qū)ぷ餍再|(zhì)、特點有十分深入的把握,因此焦作工程預(yù)算審核相關(guān)工作人員應(yīng)當掌握焦作工程預(yù)算審核的要點,從而對焦作工程預(yù)算工作的順利、有效的展開以及效果的起到積極作用。工程設(shè)計概算包括建設(shè)項目的工程費用、基本預(yù)備費、建設(shè)期間貸款利率以及其他費用的審核翻。其中為重要的就是建設(shè)項目工程費用的審核。完成這一審核需要做到以下幾個方面:對于工程費用的造價完成程度需要進行核實,確保工程費用的完整以及避免重復(fù)現(xiàn)象的發(fā)生。對于公共工程、總圖運輸、場外工程等輔助工程的完整性要進行審核確定。對于建安工程費用要進行認真仔細的審核。主要涉及到設(shè)計圖紙的審核以及項目建設(shè)的指標、定額、取費標準、管理辦法、造價編制、工程項目造價指標。對這些方面的審核需要依據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計方案與具體的實施方案,并結(jié)合實際市場上的行情仔細進行。