江蘇工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核是合理確定江蘇工程預(yù)算的必要程序及重要手段,也是控制江蘇工程預(yù)算的一個(gè)重要環(huán)節(jié),通過對預(yù)結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理的確定江蘇工程預(yù)算,達(dá)到有效地控制江蘇工程預(yù)算的目的,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何既快又好的搞好江蘇工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核,結(jié)合人在實(shí)踐工作中總結(jié)的一點(diǎn)心得,作出膚淺的分析與歸納。 眾所周知,建筑江蘇工程預(yù)算管理和控制,是施工過程中僅次于工程質(zhì)量和管理工作基礎(chǔ)工作之一,它集政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性于一身,貫穿于工程建設(shè)的全過程。 在投資過程中,業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。若解決不當(dāng),就易造成工程偷工減料、以次充好,給竣工項(xiàng)目日后使用帶來了質(zhì)量和的問題。為解決這一問題的關(guān)鍵是要按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,客觀、公正、科學(xué)地做好江蘇工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核。工程預(yù)結(jié)算①就是在這一矛盾的對立統(tǒng)一的運(yùn)動(dòng)過程中進(jìn)行的。下面就這一問題,結(jié)合自己多年來在江蘇工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核工作中的實(shí)踐,淺談個(gè)人的看法:

如何加強(qiáng)江蘇工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理: 一、全過程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的必要性 如果由于前期決策階段和設(shè)計(jì)階段工作失誤導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理或者技術(shù)上不可行,建設(shè)后期想要再通過預(yù)結(jié)算來調(diào)整和控制江蘇工程預(yù)算,顯然是為時(shí)已晚。因此,必須對江蘇工程預(yù)算實(shí)行、全過程的動(dòng)態(tài)管理與控制。 二、工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的造價(jià)管理 1.實(shí)行投資估算,加強(qiáng)投資決策階段管理 在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段,進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制江蘇工程預(yù)算的重要階段。造價(jià)咨詢?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的優(yōu)選,合理確定投資估算,控制好項(xiàng)目總投資,權(quán)衡項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益,編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標(biāo),還要對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行客觀的估計(jì)和預(yù)測綜合分析,才能得出正確的投資決策結(jié)論。 2.從設(shè)計(jì)入手,控制江蘇工程預(yù)算 施工以前的項(xiàng)目決策及設(shè)計(jì)階段是控制江蘇工程預(yù)算的關(guān)鍵,而在項(xiàng)目決策之后,控制江蘇工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。根據(jù)我國目前的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程費(fèi)用的4%-5%左右, 而這4%-5%的費(fèi)用對江蘇工程預(yù)算的影響程度卻占75%以上。 (1)抓好方案和初步設(shè)計(jì)審查工作 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,降低投資,尤其強(qiáng)調(diào)造價(jià)額設(shè)計(jì), 嚴(yán)格按下達(dá)的計(jì)劃控制投資,使重大建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在公司審批的概算之內(nèi)。

工程設(shè)計(jì)對江蘇工程預(yù)算的影響為研究對象,分析了工程設(shè)計(jì)對江蘇工程預(yù)算的影響,提出了相關(guān)建議,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計(jì)與江蘇工程預(yù)算實(shí)現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計(jì)與江蘇工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。城市化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其城市建設(shè)已經(jīng)成了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分,城市化建設(shè)對能耗、工程的品質(zhì)及其形式產(chǎn)生了不同的需求,而不合理的工程設(shè)計(jì)產(chǎn)生了大量的能源浪費(fèi)、資金的浪費(fèi)。而造價(jià)成本的限制往往也決定了工程的品質(zhì)和功能,一項(xiàng)工程往往是先設(shè)計(jì),后再根據(jù)圖紙進(jìn)行造價(jià)成本的預(yù)估算,江蘇工程預(yù)算往往被動(dòng)的與工程設(shè)計(jì)之外,同時(shí)由于我國工程建設(shè)體系尚未完善,還存在著一些不合理的銜接。工程設(shè)計(jì)是項(xiàng)目工程中重要的起點(diǎn),江蘇工程預(yù)算則是項(xiàng)目費(fèi)用的主要內(nèi)容,如何實(shí)現(xiàn)形式功能與成本的協(xié)調(diào),如何更好的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程的性價(jià)比,成為了項(xiàng)目工程建設(shè)的重要內(nèi)容,因此,本文以工程設(shè)計(jì)對江蘇工程預(yù)算的影響為研究對象,分析工程設(shè)計(jì)與江蘇工程預(yù)算之間的關(guān)系及其相互影響的內(nèi)容,更好的實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)及其對江蘇工程預(yù)算的管理。工程設(shè)計(jì)是指建設(shè)項(xiàng)目前期進(jìn)行規(guī)劃,對項(xiàng)目本身從形式、材質(zhì)、施工過程等進(jìn)行規(guī)劃,通過工程設(shè)計(jì),表現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的形式、產(chǎn)出及功能等作用,通過設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能和形式,可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工等過程的順利進(jìn)行。江蘇工程預(yù)算是指對建設(shè)項(xiàng)目工程從設(shè)計(jì)到落地直到運(yùn)營過程中需要的費(fèi)用按照一定的參考標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算,實(shí)現(xiàn)合理有效的工程建設(shè),同時(shí)降低成本控制,實(shí)現(xiàn)工程前期有效的投資準(zhǔn)備。工程前期設(shè)計(jì)大部分決定江蘇工程預(yù)算:現(xiàn)有的工程項(xiàng)目往往是進(jìn)行先設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)的形式、功能、品質(zhì)往往占主導(dǎo)因素,很少項(xiàng)目是限制總價(jià)之后進(jìn)行設(shè)計(jì),對設(shè)計(jì)的范圍往往很廣,很多工程項(xiàng)目往往過多注重形式和檔次,從而導(dǎo)致江蘇工程預(yù)算的成本很高。由于中國傳統(tǒng)觀念的理解,往往是高成本等于高品質(zhì),高設(shè)計(jì)等于高價(jià)格,從而導(dǎo)致了設(shè)計(jì)理念產(chǎn)出的不合理的價(jià)值因素,而工程設(shè)計(jì)由于過多被動(dòng)的受甲方觀念的影響,從而導(dǎo)致了不同的造價(jià)成本。工程項(xiàng)目往往是現(xiàn)設(shè)計(jì),再對造價(jià)成本的估算,再對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改,缺乏造價(jià)與設(shè)計(jì)的同步進(jìn)行。

江蘇工程預(yù)算按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行概預(yù)算:由于項(xiàng)目工程體系中存在的不合理流程,使得現(xiàn)實(shí)中的江蘇工程預(yù)算概預(yù)算往往是在設(shè)計(jì)圖紙之后再進(jìn)行計(jì)算,會產(chǎn)生大量的返工現(xiàn)象。而江蘇工程預(yù)算的往往也只是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙產(chǎn)出,一旦圖紙不規(guī)范或者不合理,江蘇工程預(yù)算很難對造價(jià)成本進(jìn)行合理計(jì)算。其次,我國的造價(jià)體系參考的標(biāo)準(zhǔn)跟新的相對較慢,與市場存在著一定的偏差,同時(shí)由于圖紙存在這一定的偏差和返工,往往對工程項(xiàng)目建設(shè)的成本產(chǎn)生較大的偏差。由于在設(shè)計(jì)過程中,會產(chǎn)生的一定返工,通常對返工的過程進(jìn)行造價(jià)的成本概預(yù)算的次數(shù)就會增加,增加了人力成本的浪費(fèi)。江蘇工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計(jì)形式的實(shí)現(xiàn):當(dāng)限制江蘇工程預(yù)算時(shí),對工程設(shè)計(jì)的形式和內(nèi)容及其功能會存在著很大程度上的限制,尤其是功能,可能會有所欠缺,當(dāng)工程的建設(shè)尚未形成模式化的時(shí)候,單獨(dú)的工程設(shè)計(jì)會成本比機(jī)械模式化的成本高,反之,江蘇工程預(yù)算一定程度上決定了工程設(shè)計(jì)的個(gè)性化或是模式化。比如普通的正方形鋼架結(jié)構(gòu)與鳥巢的鋼架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需的資金就存在一定的差異,造價(jià)成本的限制,也使得工程建設(shè)模式化,建筑缺乏特色,無法展現(xiàn)工程本身特色。工程設(shè)計(jì)、概預(yù)算、施工等尚未形成合理體系:中國工程建設(shè)體系起步較晚,因此存在著很不不合理的地方,同時(shí)往往對國外工程建設(shè)流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)算單位往往不是同一個(gè)單位,同時(shí)彼此缺乏聯(lián)系溝通,因此在同一個(gè)工程項(xiàng)目上存在著不合理、不規(guī)范等問題,往往導(dǎo)致工程重新開始新一遍流程。同時(shí)由于先后順序的不合理,使得工程的前期進(jìn)度無法迅速化進(jìn)行,從而導(dǎo)致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系變的尤為重要。完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系:完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系,減少返工現(xiàn)象,實(shí)現(xiàn)同步到位,減少人力、物力成本。完善江蘇工程預(yù)算體系,對接現(xiàn)實(shí)市場機(jī)制,改變設(shè)計(jì)、施工、申報(bào)等單位一體化,實(shí)現(xiàn)專業(yè)化工程項(xiàng)目建設(shè)一體化,完善工程建設(shè)專業(yè)化,提高建設(shè)領(lǐng)域管理,實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)與江蘇工程預(yù)算的合理化與有效性。

點(diǎn)擊查看集貫工程造價(jià)咨詢公司(江蘇省分公司)的【產(chǎn)品相冊庫】以及我們的【產(chǎn)品視頻庫】