民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟指標分類：1.總用地面積hm2；2.總建筑面積m2地上、地下部分應(yīng)分列，不同功能性質(zhì)部分應(yīng)分列；3.建筑基底總面積hm2；4.道路廣場總面積hm2含停車場面積；5.綠地總面積hm2可加注公共綠地面積；6.容積率（2）/（1）7.建筑密度％（3）/（1）8.綠地率％（5）/（1）9.機動車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外應(yīng)分列；10.非機動車停放數(shù)量輛；注：當(dāng)工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃工程預(yù)算編制規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行；計算容積率時，通常不包括±0.00以下地下建筑面積。黑龍江做工程預(yù)算工程造價計算立桿承載力（計算單元2.4m正立面）q1（腳手板自重）＝350N/㎡q2（施工荷載）＝3000N/㎡W1（ф48×3.5鋼管自重）＝38.4N/MW2（密目網(wǎng)）＝10N/㎡W0（扣件）＝1.3N/個σa（HPP235設(shè)計抗壓強度）＝215N/㎡A1（ф48×3.5鋼管截面積）＝489㎜2腳手板重350N/㎡×2.4m×1.5m×2（二層）＝1.26KN施工荷載3KN/㎡×2.4m×1.5m＝10.8KN腳手架：立桿38.4×3m（層高）×9（層）×2排＝2.07KN大橫桿：38.4×2.4m×2×27m/1.5m＝3.32KN小橫桿：38.4×2m×2×27m/1.5m＝2.76KN剪刀撐：38.4×（6√3×2×2）＝1.6KN扣件：1.3N×24/1.5×2＝0.04KN網(wǎng)：10N/㎡×2.4×24＝0.58KN每根立桿承重：22KN/2＝11KN。
黑龍江做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時期黑龍江做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求，要緩解黑龍江做工程預(yù)算人力不足矛盾，提高黑龍江做工程預(yù)算質(zhì)量，就必須黑龍江做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程黑龍江做工程預(yù)算仍停留在手工黑龍江做工程預(yù)算階段，電算化黑龍江做工程預(yù)算進展緩慢，硬件配置滯后，沒有確立電子數(shù)據(jù)黑龍江做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度，在黑龍江做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標準。黑龍江做工程預(yù)算在黑龍江做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用，但部分建筑企業(yè)未完成與黑龍江做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接，信息互通不暢，網(wǎng)絡(luò)輔助黑龍江做工程預(yù)算效率低下，無法有效規(guī)避黑龍江做工程預(yù)算風(fēng)險。除此以外，建筑工程黑龍江做工程預(yù)算隊伍的整體素質(zhì)不高，人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向，黑龍江做工程預(yù)算人員的計算機、會計電算化等知識匱乏，工作能力薄弱，無法滿足黑龍江做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程黑龍江做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，僅憑事后黑龍江做工程預(yù)算難以對整個項目流程進行妥善監(jiān)管，對此應(yīng)擴大非現(xiàn)場黑龍江做工程預(yù)算規(guī)模，發(fā)揮黑龍江做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢，重視事中和事后黑龍江做工程預(yù)算，搭建節(jié)點動態(tài)調(diào)整的全過程黑龍江做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標設(shè)計平臺功能，確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu)，依托平臺實現(xiàn)黑龍江做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮黑龍江做工程預(yù)算作用，應(yīng)建立風(fēng)險導(dǎo)向的黑龍江做工程預(yù)算技術(shù)模型，對建筑企業(yè)的委托黑龍江做工程預(yù)算動機、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況、項目可行性等內(nèi)容進行風(fēng)險評估，按照風(fēng)險層級做到合理把控，將預(yù)期風(fēng)險損失控制在 程度內(nèi)。
工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費用以及相應(yīng)價格是按照社會平均水平編制的，以此為依據(jù)形成的工程預(yù)算基本上屬于社會平均價格，這種平均價格可作為市場競爭的參考價格，但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實際消耗工程預(yù)算定額。工程預(yù)算清單計價的優(yōu)點：1.清單計價的本質(zhì)就是“市場定價”2.工程量清單計價提高了企業(yè)競爭意識和管理水平，3.工程量清單計價能保證施工項目計價的準確性和合理性，4.工程量清單是造價控制的核心，5.工程預(yù)算人工費材料費核算成本。黑龍江做工程預(yù)算工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價款的若干事項，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：主要包括法律法規(guī)變化事件；二、工程變更類：主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件；三、物價變化類：主要包括物價波動、暫估價事件；四、工程索賠類：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補償）、誤期賠償、索賠等事件；五、其他類：主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。黑龍江做工程預(yù)算工程變更的范圍和內(nèi)容包括：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性；（4）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?br>
有些單位把設(shè)計、監(jiān)理費等咨詢費率定得很高，超出了 規(guī)定的費率上限，虛增了工程造價。典型法適用于大部分政府投資項目工程造價的黑龍江做工程預(yù)算，具有質(zhì)量好、時間少、效率高的顯著特點。典型法講究工作中經(jīng)驗的積累，強調(diào)黑龍江做工程預(yù)算人員掌握建設(shè)工程各方面的知識，有現(xiàn)場工作經(jīng)驗，熟悉預(yù)算編制程序，吃透定額內(nèi)容，善于抓住結(jié)算中的細微展開想象，通過“看、套、算、審”等幾步程序來提高黑龍江做工程預(yù)算效率。指標篩選法是利用工程中常用的構(gòu)件、配件的造價指數(shù)和材料指數(shù)來黑龍江做工程預(yù)算。建設(shè)工程雖然千變?nèi)f化，但創(chuàng)門的各個分部分項的工、料、機、造價在單位面積上的經(jīng)濟技術(shù)指數(shù)基本變化不大，可以利用這些標準對各個項目篩選，選擇那些嚴重超標的項目進行重點黑龍江做工程預(yù)算。黑龍江做工程預(yù)算人員要在平常的工作中積累經(jīng)驗，分析項 目的技術(shù)經(jīng)濟狀況，特別是一些定型化的工程，運用工程量分項指標黑龍江做工程預(yù)算項目的實物量，從中找出誤差較大的工程項目進行黑龍江做工程預(yù)算。例如標準廠房或住宅樓等，通過分析鋼筋含量和建筑面積，就可以大概得出鋼筋數(shù)量。對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程 ，也可以編制標準預(yù)算，比較預(yù)算中工程量標準，對局部不同的部分作單獨黑龍江做工程預(yù)算。例如，在對某村鎮(zhèn)的扶貧奔康廠房、宿舍進行黑龍江做工程預(yù)算時，針對其工藝簡單、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程特點，決定采用指標篩選法進行黑龍江做工程預(yù)算，發(fā)現(xiàn)廠房單位平方造價與同類工程造價指標出入較大 ，經(jīng)仔細查證，原來是有關(guān)單位把廠房的二次裝修的價格也并入其 中，增加了工程成本。經(jīng)了解 ，廠房的二次裝修不是由該單位負責(zé)完成 ，其增加的工程成本也不是由政府財政來支付，建設(shè)單位這樣做的目的是為了在以后固定資產(chǎn)登記后可以向銀行貸到更多資金。