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（1）超預期的地產還能否繼續向好之房價增速：1.房價增速短期高估的態勢沒有改動，調控壓力仍然較強，近期房住不炒言論再被強化。2.資本市場對房價增速雖沒有趨向下滑預期，但也沒有進一步的向好預期。3.房價增速構造性有所轉差，一線城市增速上升明顯，二線城市增速放緩，三線城市增速有回落跡象。4.本輪房價增速上漲和居民端的關系更大，而居民貸款和貸款利率的關聯度較強，在房價增速短期明顯高估的背景下，貸款利率持續降落的預期是有待商榷的，有可能走出2012年的走勢，短暫下調后，穩中上行。
（2）超預期的地產還能否繼續向好之地價增速：1.高頻數據顯現地價增速再度上升，且幅度有加快。2.分構造看，一線城市增速>二線城市>三線城市。3.房價增速上升態勢呈現放緩，而地價增速上升較快，房企利潤預期繼續轉差。




金鑫潤通鋼鐵貿易有限公司(邯鄲分公司)獲得多項榮譽，在 H型鋼業內樹立了良好的口碑，連續多年被河北邯鄲質量監督部門評為量信得過企業。 公司始終秉承“正可立身，達則濟世”的人文服務理念，堅守“實用，實惠！”的企業文化理念，以“節能、科技、環保”的生產原則，以“開拓、進取、求實、創新”的建設精神，與國內外的同行們肩并肩，攜手公司新老用戶一起協力，共創明天的輝煌，建設美好家園。




州地域正式進入梅雨時節，連日陰雨讓戶外施工難以展開，市場成交逐步降溫，疊加庫存小幅增加，市場報價下跌50元左右。周中后，黑色系商品期貨走勢強勁，特別鐵礦合約屢創新高，讓杭州期現大戶摩拳擦掌，加之周邊部分鋼廠挺價，天津熱鍍鋅方管廠市場連續呈現低位上升態勢，但力度較弱。思索到近期杭州雨水天氣偏多，估量下周杭州市場將震蕩運轉。本周陜西市場大中型材價錢繼續震蕩下跌，市場成交較淡。截至本周五，陜西地域主要市場主導鋼廠報價唐山瑞隆16#熱鍍鋅方管均價為4215元/噸，與上周相比下跌35元/噸；300*300*10*15Q235H型鋼均價為4290元/噸，與上周相比持平。本周以來，隨著鞍山寶得等鋼廠頻頻下調出廠價錢，加之唐山地域型鋼價錢也在不時走低，影響本地市場型鋼價錢也快速下跌。從市場上了解到，近一段時間需求較差，商家整體出貨較為困難。為了出貨，本地市場商家也不得不降價出貨。資源方面，近期主導鋼廠到貨不多，商家為了轉嫁風險，紛繁減少訂貨，多是以直發工地為主，庫存約在2萬噸。本周申城正式入梅，連日陰雨天氣影響市場成交，商家心態較為低迷，本地建材價錢整體下跌。細致來看，周末期間唐山鋼坯大幅下挫80元/噸，市場殺跌心情較重，周一開市，本地主流資源整體下行，累計跌幅達40-60元/噸。周中期螺止跌反彈，給天津熱鍍鋅方管廠市場帶來一定提振，現貨價錢低位上揚，部分商家報價小幅反彈10-20元/噸，但是價錢拉高后，市場成交乏力，價錢進一步上行動力缺乏。下半周，價錢重新進入盤整格局。目前社會庫存及鋼廠庫存皆呈現堆積，市場供需矛盾放大，而進入旺季后，下游需求難有明顯釋放，商家關于后期走勢較為悲觀，短期價錢或將弱勢震蕩。周初受唐山鋼坯大幅下挫及期螺繼續趨弱拖累，北京市場恐慌心情蔓延，現貨價錢暴跌100元/噸左右，隨后期螺呈現大幅反彈，鋼坯小幅攀漲，但本地市場受需求低迷及商家心情低落影響，現貨價錢反彈乏力，市場主流以低位徘徊為主。思索到下周為月末年中，資金面偏緊，另外本地市場到貨集中，庫存漸增，商家心態悲觀。綜合來看，估量短期內，天津熱鍍鋅方管廠價錢多是繼續弱勢震蕩態勢。




  隨著氣溫的進一步升高，熱鍍鋅方管價錢或仍有下跌空間。
 據理解，目前市場上冷軋資源處于較低程度，局部地域以至存在缺貨現象，但隨同著個別地域陸續有少量資源補充市場，商家為求出貨，仍采取以價換量的操作方式。目前，資金問題對價錢的壓制造用明顯削弱，當下決議行情走勢的關鍵要素則是需求。進入所謂的“旺季”，下游如汽車、家電等行業對冷軋需求的減少不可思議，即使如今冷軋社會庫存較低，但在沒有需求支撐的狀況下，仍難擋價錢下行之勢。目前，市場上尚無利好音訊來刺激市場，商家心態比擬慎重，隨著后期資源陸續補充市場，冷軋價錢繼續承壓。有鑒于此，估計短期內國內冷軋板卷市場價錢或以窄幅盤整為主。在經過上周價錢大幅調整后，沈陽冷軋市場轉入暫時平穩場面。據貿易商反應，目前熱鍍鋅方管市場需求照舊低迷，詢價戶較少，下游終端按需采購為主，集中采購的場面尚不存在，由此帶來市場成交非常油膩，冷落的流通氣氛與持續攀升的溫度構成鮮明的比照。不過好在現階段市場上冷軋資源處于較低程度，相對低的庫存下，商家大多選擇暫穩報價以觀后市的操作方式。但是值得肯定的是，低庫存關于價錢的支撐作用不是持久的。進入6月份，汽車、家電等冷軋板卷重點消費群體的需求增速將有所放緩，隨著后期資源陸續到貨，供需矛盾將進一步激化。
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