定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,安陽(yáng)工程預(yù)算一類資料來(lái)源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)等,屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來(lái)源于工程的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場(chǎng)的勞務(wù)建筑材料。施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格等,屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料,技術(shù)資料是定額編制基本、重要的部分,雖然龐雜,安陽(yáng)工程預(yù)算但在一定時(shí)期內(nèi)是相對(duì)穩(wěn)定的。經(jīng)濟(jì)資料,如建筑材料價(jià)格,勞務(wù)價(jià)格,機(jī)械的租賃價(jià)格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價(jià)格都會(huì)隨著供應(yīng)情況和市場(chǎng)的需求情況進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。因此,工程的結(jié)算價(jià)格隨著時(shí)間變化而變化,定額編制所收集的造價(jià)資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中,應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集工程造價(jià)資料,使定額所反映的價(jià)格水平貼近于建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況。造價(jià)咨詢單位服務(wù)的需要除了建設(shè)單位投資決策和投資的需要、以及施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要之外,工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)的積累,通過(guò)不斷的積累,才能提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù),在社會(huì)上樹(shù)立起企業(yè)形象,安陽(yáng)工程預(yù)算企業(yè)不僅通過(guò)服務(wù)來(lái)積累資料,還應(yīng)當(dāng)通過(guò)社會(huì)上發(fā)布的工程造價(jià)信息和市場(chǎng)調(diào)查來(lái)充實(shí)資料,以便及時(shí)了解建筑市場(chǎng)的行情和有關(guān)工程造價(jià)的政策法規(guī),為社會(huì)提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。

履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。工程預(yù)算承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對(duì)其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對(duì)業(yè)主支付給承包商用于開(kāi)工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保,按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。

要想保證公路工程造價(jià)工作的有安陽(yáng)工程預(yù)算效性和合理性,還需要對(duì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行完善,只有具備了較為合理的公路計(jì)價(jià)體系才能對(duì)計(jì)價(jià)行為進(jìn)行規(guī)范,進(jìn)而才能保證公路工程社會(huì)效益以及投資效益。因此在具體工作過(guò)程中,相關(guān)人員一定要對(duì)其造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷進(jìn)行完設(shè)備用房的門直接開(kāi)向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開(kāi)向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時(shí)未做設(shè)門分隔等措施。1.12層住宅僅設(shè)一部電梯2.裙房的疏散樓梯下一層時(shí)未能直接通向室外,而是通過(guò)非擴(kuò)大前室的營(yíng)業(yè)廳后才能通室外。3.消防電梯未下到安陽(yáng)工程預(yù)算地下室,或消防電梯未設(shè)前室;防煙樓梯間未設(shè)前室。4.消防登高安陽(yáng)工程預(yù)算面面寬不足,或消防登高面無(wú)出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%,或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。6商場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開(kāi)向商場(chǎng)。(這條我不認(rèn)同,不知各位有何意見(jiàn))7.欄桿高度、構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求;低于0.9米的窗臺(tái)未設(shè)防護(hù)欄(這條我再提醒:如果是公建,大于0.8米高差就要做了)8.公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方。10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無(wú)障礙設(shè)計(jì),與無(wú)障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門,未設(shè)平開(kāi)門。

造價(jià)控制所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益是不言而喻的。安陽(yáng)工程預(yù)算但是在實(shí)際的造價(jià)控制中,市政工程造價(jià)控制會(huì)受到很多因素的影響,且這些因素均具有可變性,終導(dǎo)致工程造價(jià)難以控制,導(dǎo)致工程造價(jià)控制出現(xiàn)諸多問(wèn)題。市政工程具有一定的施工周期,且包含了諸多工序,每個(gè)工序都需要做好造價(jià)控制。本文就從投資決策、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程竣工四個(gè)階段對(duì)造價(jià)控制出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析,對(duì)相關(guān)對(duì)策進(jìn)行研究。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的深入發(fā)展,市政工程也得到了飛速發(fā)展。安陽(yáng)工程預(yù)算市政工程的開(kāi)展對(duì)于改善生活環(huán)境、提高城市形象、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有積極作用。但是,為了滿足市政工程建設(shè)效益性和經(jīng)濟(jì)性目標(biāo),對(duì)市政工程造價(jià)進(jìn)行控制具有一定的必要性。基于此,筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn),就目前市政工程造價(jià)控制中的問(wèn)題及其對(duì)策展開(kāi)論述。在投資決策階段,經(jīng)常發(fā)生概算較實(shí)際低的情況,安陽(yáng)工程預(yù)算這種情況多由人為因素產(chǎn)生。部分項(xiàng)目在申請(qǐng)立項(xiàng)的過(guò)程中,為了增加項(xiàng)目審核的通過(guò)率,會(huì)壓縮工程投資,預(yù)留出資金缺口,從而導(dǎo)致概算低的情況發(fā)生。在初步設(shè)計(jì)階段,工程設(shè)計(jì)存在較多漏洞,在概算中部分材料和設(shè)備的定價(jià)與市場(chǎng)行情不符,導(dǎo)致概算不合理,終造價(jià)也難以控制

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