本溪不銹鋼圓鋼“銀行提前還貸需要申請，還得注銷房屋抵押，然后房子才能賣掉，到時候我們看中的房子也不知道還在不在。”這段時間，想要換房的江蘇省鹽城市居民李先生有些犯難，總在猶豫要不要花錢找中介墊資還貸。李先生現(xiàn)在居住的房子，是夫妻二人婚后辛苦打拼貸款買的。隨著生活水平的提高，夫妻倆決定以“小房換大房”的方式購置一套改善房。問題也隨之而來，房子還有幾十萬元銀行貸款尚未結(jié)清，意味著置換流程和難度大大增加。發(fā)愁之際，不動產(chǎn)“帶押過戶”新政策幫李先生解了圍，他不再需要提前償還貸款，就可以將房屋出售過戶。“‘帶押過戶’改革后，可大大節(jié)省不動產(chǎn)的交易時間，降低交易難度和交易成本，切實方便企業(yè)群眾辦事。”自然資源部自然資源確權(quán)登記局副局長趙燕告訴記者，不動產(chǎn)“帶押過戶”是指在已抵押的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

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