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工程預算建議的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經營勞資、材料、機械各部門,進行責任考核,并與質量、、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。材料費節省的前提必須實行材料招投標,實行質優價廉,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。實行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進行成本核算。作好竣工結算,調整可調的價差,在竣工總價的基礎上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。
工程項目贏利目的的實現在很大程度上都是通過預算而得來的,因為這樣才需要在工程目標實現的過程中,切實加強數據的收集、加工以及良好的處理,并在此基礎上實現對項目預算可行性的科學分析,以此來盡可能地避免阻滯工程項目實現的因素。毫無疑問,如果在施工的過程中忽視經濟因素,就會使得工程造價的目的難以實現。技術措施。在實際的工程環境下一旦牽涉到技術層面上的問題,就很難再從市場因素或者是政府宏觀調控的角度上來采取對策。因此,完善的動態價格管理體系的建設就顯得相當重要,這是因為這樣一個系統的建設能夠較好地實現對影響工程造價因素的動態檢測和管理。實際上,這也是一種技術上的策略,針對于技術上的問題,也只有通過基于技術的準備才能夠真正實現自由準確的預算。也只有這樣,才能夠保證整個控制方案以及計劃論證性的可靠。終實現的良好結果就是在施工的每一個環節內都實現了預算的性并進一步地節約投資,同時也保證了工程的工期和質量。結語對工程項目的施工計劃與工程預算控制,都是出于通過工程項目來達到大盈利化的目的。而對工程預算控制的一切措施都是基于工程預算終得出的工程預算清單而作出來的。因此,為了順利地實現大盈利化目標,在對項目工程預算進行控制時,工作人員必須重視工程預算清單的作用,結合實際情況對項目預算做出合理的控制與計劃,加強對數據的收集、加工和整理,然后從資源、財務、經濟方面入手對其項目預算的可行性進行分析,力求減少阻滯工程目標實現的因素,從而保證整個建設工程的運行。
工程階段性對預算的影響:
一項建筑工程要經歷決策、設計、實施三個階段,預算是建筑施工圖設計階段中的產物,它產生在實施階段之前,這就決定了預算的局造價性。
1、建筑材料價差對預算的影響;
2、 政策性調價;
3、工程預算沒有考慮現場簽證;
4、工程預算沒有特殊施工技術措施。
審核初始階段,應對施工現場進行踏勘,踏勘現場一般要了解如下內容:
(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況;
(2)施工現場的地質、土質、地下水位、水文等情況;
(3)施工現場的環境,如交通、供水供電、污水排放等;
(4)臨時用地、臨時設施搭建等所占的地方是否充足等;
工程預算編制過程中應用價值工程理論的特點如下:
(1)建筑產品的多樣性特點決定了工程項目應用價值理論具有普遍性。
(2)建筑生產的單件性特點決定了工程項目應用價值工程理論具有一次性。
(3)建筑產品的投資巨大、價值高昂的特點,決定了工程項目應用價值工程理論具有節約的潛力大,應用效率高等特點。
(4)建筑產品的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應用價值工程理論應注重測算全壽命周期費用的特點。
(5)建筑產品具有的建設周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應用價值工程理論不僅要注意提高產品的質量和功能,降低成本,而且要注重縮短建設周期,降低勞動生產強度,提高勞動生產率,注重提高建筑施工項目的可施工性。