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更新時(shí)間:2025-07-08 05:27:55 ip歸屬地:焦作,天氣:小雨,溫度:24-33 瀏覽次數(shù):5 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢(焦作市分公司)
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)算鑒定第三方服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋河南省 鄭州市、開封市、洛陽市、焦作市、新鄉(xiāng)市、平頂山市、鶴壁市、安陽市、濮陽市、許昌市、三門峽市、南陽市、漯河市、信陽市、周口市、駐馬店市、商丘市 解放區(qū)、中站區(qū)、馬村區(qū)、山陽區(qū)、修武縣、博愛縣、武陟縣、溫縣、沁陽市、孟州市等區(qū)域。 |
鋼筋工程量計(jì)算步驟:(1)確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級和抗震級別;(2)確定鋼筋保護(hù)層的厚度;(3)計(jì)算鋼筋的錨固長度La,抗震錨固長度Lae,鋼筋的搭接長度Ll,抗震搭接長度Lle;(4)計(jì)算鋼筋的下料長度和重量;(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量。焦作做工程預(yù)算快速編制工程預(yù)算的技巧:1、工程量計(jì)算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。2、分項(xiàng)工程列項(xiàng)時(shí),應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強(qiáng)度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。3、計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量時(shí),盡可能地計(jì)算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)。4、靈活運(yùn)用常用數(shù)據(jù)。5、熟練使用計(jì)算器的連乘方法,部分鍵C的用法。焦作做工程預(yù)算編制工程預(yù)算的控制措施:一、參加圖紙會審,對會審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)評估,及時(shí)與委托方和建設(shè)項(xiàng)目參與方進(jìn)行溝通,對不合理的內(nèi)容提出參考意見。二、對施工組織工程預(yù)算編制進(jìn)行評估,施工組織工程預(yù)算編制有無增加造價(jià)的內(nèi)容,提出合理化建議,協(xié)助委托方審批施工組織工程預(yù)算編制。三、工程進(jìn)度款的控制,根據(jù)進(jìn)度及時(shí)測算工作量及造價(jià),協(xié)助委托方控制進(jìn)度款撥付。四、及時(shí)測算工程預(yù)算編制變更現(xiàn)場簽證的造價(jià),并及時(shí)給委托方匯報(bào),并提出有效解決方案。
對合同內(nèi)、合同外的審查,二者是統(tǒng)一的,相互關(guān)聯(lián)的,合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的,有些是依據(jù)建筑領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外,扎實(shí)做好審前調(diào)查工作,充分了解工程概況,工程招標(biāo)投標(biāo)文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設(shè)計(jì)變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,深入施工現(xiàn)場掌握 手資料,防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項(xiàng)目蒙混過關(guān),造成工程結(jié)算價(jià)格虛高。焦作做工程預(yù)算思路和流程分析側(cè)重于對工程結(jié)算造價(jià)的焦作做工程預(yù)算程序的設(shè)置,焦作做工程預(yù)算中認(rèn)真審閱招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要等,明確合同價(jià)的構(gòu)成及結(jié)算價(jià)的調(diào)整和扣減項(xiàng)目。特別關(guān)注對設(shè)備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定,對投標(biāo)預(yù)留金的約定,對施工過程中尚不明確的基礎(chǔ)土方工程價(jià)款的約定和調(diào)整,對工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中特定的取費(fèi)項(xiàng)目的具體規(guī)定和約定,對工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中限制取費(fèi)項(xiàng)目的約定,對投標(biāo)報(bào)價(jià)分包項(xiàng)目配合費(fèi)的規(guī)定等。
有的是對計(jì)算規(guī)則沒有很好理解。現(xiàn)在有的項(xiàng)目部沒有專職的預(yù)結(jié)算人員,甚至讓技術(shù)人員兼任,自然對計(jì)算規(guī)則理解不透;有的是原來實(shí)際是發(fā)生了,但是沒有及時(shí)作簽證,由此認(rèn)為多計(jì)也是不對的;有的是局部變更了多次,某些部位的重疊也再所難免;有的是考慮到某些焦作做工程預(yù)算單位的計(jì)費(fèi)問題,有的焦作做工程預(yù)算人員素質(zhì)也不高,胡亂瞎砍,為的就是提成,逼得施工單位置好把結(jié)算作高。編制假結(jié)算假預(yù)算的情況一般是不多的,因?yàn)楫吘菇Y(jié)算現(xiàn)要經(jīng)過建設(shè)單位才送到焦作做工程預(yù)算部門,如果是這樣,那么建設(shè)單位就有問題了,而不應(yīng)該僅僅提到施工單位。承包工程合同簽定不規(guī)范,工程結(jié)算計(jì)價(jià)難以確定。在焦作做工程預(yù)算過程中發(fā)現(xiàn),建設(shè)、施工雙方承包工程合同簽訂不規(guī)范。在簽訂合同時(shí)不按投標(biāo)文件的內(nèi)容逐一填寫,尤其是建筑規(guī)模和中標(biāo)價(jià),存在少填或者不填的現(xiàn)象,給工程計(jì)價(jià)取費(fèi)留下活口,目的是為了竣工后高報(bào)工程結(jié)算價(jià)格打下伏筆,使得原本十分嚴(yán)肅的合同失去約束作用,建設(shè)單位失去了對施工單位工程報(bào)價(jià)的有效監(jiān)督,容易造成決算價(jià)格偏高。同時(shí),給工程結(jié)算造價(jià)審核帶來難度和風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)問題比較嚴(yán)重了。如果真的是這樣,你焦作做工程預(yù)算部門就要追究合同備案部門的責(zé)任了。因?yàn)橹挥薪?jīng)過合同主管部門的審核后,才能領(lǐng)到施工許可證。否則,不填報(bào)價(jià),是不可能開工的。少填也是不可能的,因?yàn)槭┕ぴS可證、合同備案、中標(biāo)書是要相對的,而且要到建管局交保險(xiǎn),怎么會少填呢?真的是這樣,那么整個(gè)建筑系統(tǒng)都有問題了。你焦作做工程預(yù)算部門怎么不查?建筑規(guī)模有時(shí)也會不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米,但是招標(biāo)文件上是10500平米,中標(biāo)了和你怎么填?填10500平米,那么就會合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突,到時(shí)候也會領(lǐng)不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。
設(shè)計(jì)階段是綠化工程建設(shè)中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),施工圖是整個(gè)工程建設(shè)的主要依據(jù),設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量對工程施工和造價(jià)控制都有著決定性的影響。進(jìn)行施工圖焦作做工程預(yù)算應(yīng)該重點(diǎn)考察是否存在反季栽種苗木。反季節(jié)栽種的苗木價(jià)格成本較高,而且種植和養(yǎng)護(hù)的成本也相應(yīng)上升,并且即便采用了必要的技術(shù)措施,苗木的成活率仍然難以保證,所以進(jìn)行施工圖焦作做工程預(yù)算應(yīng)該對其進(jìn)行重點(diǎn)檢查。與此同時(shí)要檢查苗木品種規(guī)格的合理性,如果焦作做工程預(yù)算過程發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案對本地的土壤氣候條件等因素考慮不周需要及時(shí)上報(bào),避免因此造成苗木集中死亡,導(dǎo)致綠化建設(shè)成本增加。除此之外,還要審查施工圖的審查審批程序進(jìn)展情況,以及設(shè)計(jì)單位相關(guān)資質(zhì)是否齊全,以及是否開展了限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)過程是否按照規(guī)范進(jìn)行和設(shè)計(jì)費(fèi)收取的合理性。城市綠化工程是近些年才興起的一種建設(shè)工程,屬于一種城市建設(shè)投資,多以標(biāo)底編制可能存在一定的不規(guī)范,為此,焦作做工程預(yù)算人員需要細(xì)致的審查標(biāo)底和合同內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)標(biāo)底編制存在重大錯(cuò)誤或者違規(guī)情況,要及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位,通過修改合同或者修訂補(bǔ)充協(xié)議的方式著手解決進(jìn)行招投標(biāo)審查主要審查建設(shè)單位的招標(biāo)方式是否符合規(guī)定,招標(biāo)程序、招標(biāo)文件編制的合法性以及標(biāo)底編制是否規(guī)范。合同焦作做工程預(yù)算主要考察合同是否按照招投標(biāo)文件進(jìn)行簽署,以及是否存在違背實(shí)質(zhì)性的協(xié)議。