防火涂料的防火原理大致可歸納為以下五點： ⑴、同城防火涂料本身不可燃燒，使被保護基材不直接與空氣中的氧氣接觸； ⑵、同城防火涂料有較低的導熱系數，延緩高溫向基材的傳導速率； ⑶、同城防火涂料受熱分解出不燃惰性氣體，稀釋被保護物體受熱分解出的可燃性氣體，使之不易燃燒或燃燒速度減慢。 ⑷、同城含氮的防火涂料受熱分解出NO、同城NH3等基團，與有機游離基化合，中斷連鎖反應，降低溫度。 ⑸、同城膨脹型防火涂料受熱膨脹發泡，形成碳質泡沫隔熱層封閉被保護的物體，延遲熱量與基材的傳遞，阻止物體著火燃燒或因溫度升高而造成的強度下降。